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極具發展潛力的大成都,今年預計入市的新樓盤有哪些?

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樓主
 樓主| 發表于 3 小時前 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
        據成都蝸牛家網報道,今年恒大研究院發布的《2019中國城市發展潛力排名》報告中顯示,成都排名第五,僅位于北上廣深傳統一線城市之后。不得不說,成都這些年的發展是有目共睹的。那么,成都到底還有什么發展潛力會值得大家向往此地買房呢?
        成都人才新政實施,成為搶人大戰中的大贏家
        大家都知道,支撐樓市和城市發展的是人口,人口之中,人才更是關鍵。像低齡和老年人口較多的三、四線城市發展潛力肯定是比不上吸引年輕人聚集的一、二線城市。特別是近年來,全國各大城市都在進行搶人大戰,不僅加大了城市宣傳,還給予人才寬松的落戶條件。
        據統計,一二線城市以25.5%的人口創造了46.5%的GDP。而以成都為首的二線城市,以20.3%的人口,創造了34.1%的GDP。成都統計局官網顯示,2018年成都市常住人口為1633萬,比2017年增長近29萬人。其中,城鎮常住人口為1194.05萬,城鎮化率為73.12%。戶籍人口達到1476.05萬,城鎮化率為60.94%。相對的是,北京、上海人口竟出現了逆增長。2010-2015年,以成都為代表的新一線城市,常住人口年均增加超過15萬。
        此外,2017年7月,“成都人才新政12條”正式發布,包括給予高層次人才創新創業扶持、鼓勵青年人才來蓉落戶、保障人才住房等12條政策。這一新政的推出,迅速吸引了大量“蓉漂”落戶。
                      
        興城,助力成都產業持續發展
        人才支撐城市的發展,而產業決定一座城市的興衰。人才跟隨產業而流動,成都深知目前的狀況與北上廣深的產業差距,因此重點打造電子信息、裝備制造、醫藥健康、新型材料、綠色食品五大先進制造業。創造以會展經濟、金融服務、現代物流、文化旅游、生活服務五大新興服務業和以人工智能、大數據、5G、清潔能源、現代供應鏈為支撐的新經濟新動能。
        而產業發展離不開交通的便捷。對于交通,成都從一個閉塞的西部城市,變成如今的西部交通樞紐中心。這些年,成都在航空、鐵路方面開通新線路。比如,成蒲、川藏、成貴、蘭成等鐵路開通,連接成都周邊景點和城市將越來越方便。
        同時,優質公共資源對人口也有明顯吸引力。成都教育資源優質、醫療資源密集,軌道交通逐漸建成,城市運行效率提升,都吸引了更多的企業和人才前來落戶。據統計,2018年落戶成都的世界500強285家,比2017年增加4家,創歷史新高。
        毋庸置疑,這幾年的成都發展節奏著實令人感到驕傲。不僅在以上的那些方面發展,在其他方面,成都都在奮力的追趕中。不過隨著成都的發展,越來越多的人才涌入成都,如果沒有政策強制干預,房價應該是在健康的,穩步上漲的。因此,還沒上車的人,現在正是一個下手的好機會,看到合適的,該出手時還得出手。
                      
        下面給大家推薦一些今年預計入市的新樓盤:
        >> SM錦悅
        SM錦悅位于二環路東二段,這個項目在建設路板塊,周邊十分成熟和繁華,交通便利。距離二環高架隔著一個SM廣場。同時,旁邊還有龍湖三千集、伊藤洋華堂等大型綜合體。滿足不同人群消費需求。學校包含從建設路小學、電子科大、電子科大附小、成都理工大學等高校。還有東郊記憶音樂公園、麻石煙云公園等文化娛樂區。最近的地鐵是規劃的8號線杉板橋路站,目前最近的是地鐵七號線成都理工站。
        據說項目6月份即將開盤,待售的戶型中有100平以下的小戶型房源。預計2019年12月30日全部交房,約380套70-120㎡高層房源,位于2#、3#、6#。SM錦悅項目共7棟,2#、6#是2梯5戶,3-5#是2梯4戶,1#、7#是3梯5戶,樓層為26至33層,戶型建面在70-130㎡之間。
        >> 北京城建龍樾熙城
        北京城建龍樾熙城項目位于金牛區,西3.5環。周邊比較成熟。這個開發商是打造國家體育中心、中央電視臺、國家大劇院的開發商。還是比較有實力的。該項目距離2號線百草路1.8公里左右,從蜀西路駕車上三環比較方便。周邊學校有成都外國語學校附屬小學,金周路小學和成都市外國語學校初中部、電子科大。整體面積段偏剛需。
        北京城建龍樾熙城目前暫無在售房源,下批次將推出建面約95-148㎡戶型高層住宅房源,位于3、6、7號樓,共336套。 項目整體分為四期開發,首期開發城市闊景住宅,約10萬方。
        >> 北大資源紫境府項目
        北大資源紫境府項目是成都北大資源打造的城南峽谷寬景大宅,項目位于城南新川板塊,周邊匯集了融創、萬科、保利等品牌房企項目。200米內規劃了社區綜合體、幼兒園、小學,臨近新川之心公園,居住環境較好。小區規模較大,容積率偏高,25-29層屬于高層建筑。
        北大資源紫境府一號地塊 5 棟、6 棟、7 棟、11 棟及二號地塊 2 棟、3 棟、4 棟、5 棟、6 棟、9 棟房源已取證,本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共 662 套,面積110587.38 ㎡,房源中提供 133 套用于棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房,318 套用于剛需家庭優先搖號、優先選房。
        上面的這些預計今年入市的新樓盤,都是價格比較合適,各面積段都基本上有的樓盤。對于剛需、改善的成都購房者來說,都是不錯的選擇。
        想了解更多成都樓市資訊動態,請關注成都蝸牛家房產信息網

 

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